Polemica privatizadora
01/07/2026 - Edición Nº819
Empresas y Negocios
Mercado inmobiliario
Qué son las branded residences, el modelo de inversión que crece en Mendoza
01/07/2026 | El Cauce Autograph Collection Residences by Marriott, dentro de El Borgo, presenta una propuesta de branded residences con financiación en pesos, gestión hotelera profesional y servicios de una marca internacional.
por Redacción Mendoza Económico
Las branded residences comienzan a consolidarse como una nueva alternativa de inversión inmobiliaria en Argentina. En Mendoza, Armentano Desarrollos Inmobiliarios impulsa El Cauce Autograph Collection Residences by Marriott, un desarrollo que forma parte del complejo El Borgo y combina propiedad privada, servicios hoteleros y operación profesional.
El proyecto propone un modelo que integra el negocio inmobiliario con la hospitalidad, permitiendo acceder a una unidad residencial con el respaldo de Autograph Collection, la marca de hoteles independientes de Marriott International.
El desarrollo forma parte del complejo El Borgo.
Una inversión que combina real estate y hotelería
El concepto de branded residences une la propiedad privada con una gestión hotelera profesional. Además de adquirir una unidad, el propietario accede a servicios, amenities y estándares internacionales de hospitalidad, con la posibilidad de incorporar el inmueble a un programa de renta administrado.
En El Cauce Residences, las unidades tendrán superficies de entre 69 y 151 metros cuadrados, diseñadas bajo estándares internacionales de confort y con administración profesional.
De esta manera, el activo deja de depender únicamente de la valorización inmobiliaria y suma el potencial de generar ingresos mediante un esquema de operación hotelera.
Un formato que gana terreno
El crecimiento de las branded residences responde a una tendencia que se consolida en distintos mercados internacionales.
Entre los principales indicadores del segmento se destacan:
- Crecimiento superior al 160% en la última década.
- Unidades que pueden alcanzar hasta 30% más de valor respecto de residencias tradicionales.
- Mayor demanda en destinos turísticos consolidados.
- Preferencia de los inversores por modelos con renta pasiva, gestión profesional y respaldo de marcas globales.
La propuesta combina inversión inmobiliaria y gestión hotelera.
Opciones de financiación
El desarrollo ofrece distintas alternativas para quienes buscan ingresar a este tipo de inversiones.
Las condiciones comerciales incluyen:
- 10% de descuento por pago de contado.
- Financiación con 10% de seña, 15% al firmar el boleto y 75% en 25 cuotas en pesos ajustadas por CAC.
Con esta propuesta, El Borgo incorpora al mercado mendocino un formato de inversión que combina desarrollo inmobiliario, operación hotelera y el respaldo de una marca internacional.
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