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15/07/2026 - Edición Nº833
Economía
Luján de Cuyo
Así son las nuevas viviendas que buscan hacer más accesible vivir en un barrio privado
15/07/2026 | Con casas prediseñadas, lotes más pequeños y financiación propia, Penta Barrio Privado, en Perdriel, apuesta por un formato que responde a las nuevas demandas del mercado y facilita el acceso a la vivienda sin resignar calidad de vida.
por Redacción Mendoza Económico
El mercado inmobiliario comienza a mostrar un cambio de paradigma. Si durante años el ideal en los barrios privados estuvo asociado a grandes lotes y extensos procesos de construcción, hoy la demanda se orienta hacia viviendas más eficientes, accesibles y listas para habitar en menos tiempo.
Con ese escenario como punto de partida, Penta Barrio Privado, ubicado en Perdriel, Luján de Cuyo, presentó un nuevo modelo residencial pensado para quienes buscan combinar seguridad, naturaleza y calidad urbana con una inversión más previsible.
Penta Barrio Privado incorpora viviendas prediseñadas para reducir tiempos de obra.
Casas prediseñadas y lotes más eficientes
La propuesta consiste en viviendas proyectadas desde el inicio sobre lotes de aproximadamente 400 metros cuadrados, donde el comprador elige una tipología ya diseñada y evita atravesar todo el proceso de proyecto, dirección y construcción de una casa desde cero.
El objetivo es optimizar el uso del terreno sin perder prestaciones. Las viviendas incluyen jardín, galerías, cochera, espacios exteriores y una arquitectura contemporánea, pero con un costo de acceso más bajo que el modelo tradicional.
La diferencia, explican desde el desarrollo, es que el propietario ya no necesita adquirir un lote de 800 metros cuadrados y luego afrontar años de obra, sino que puede acceder a una vivienda planificada desde el inicio y con un esquema de financiación propio.
El desarrollo, ubicado en Perdriel, propone lotes de 400 m² con financiación de hasta 36 cuotas.
Un mercado que cambia
La iniciativa responde también a una realidad del sector inmobiliario argentino: actualmente solo el 20% de las operaciones se concretan mediante crédito hipotecario, mientras que el 80% restante depende del ahorro personal o de mecanismos de financiación privados.
En ese contexto, los desarrolladores buscan generar alternativas que permitan mantener el acceso a la vivienda pese a las dificultades de financiamiento.
"Hoy el desafío no pasa solamente por desarrollar barrios, sino por generar nuevas formas de acceder a la vivienda. Creemos que las personas siguen buscando naturaleza, seguridad y calidad de vida, pero necesitan soluciones más simples, más eficientes y financieramente posibles", explicó Josefina Cantú, coordinadora comercial de Penta Barrio Privado.
Financiación y una zona con proyección
Las viviendas tienen un valor de construcción que oscila entre US$ 1.300 y US$ 1.500 por metro cuadrado. El esquema comercial contempla un anticipo del 40% y la posibilidad de financiar el saldo en hasta 36 cuotas.
La propuesta llega en un momento de crecimiento para el sur del Gran Mendoza. La ampliación del Acceso Sur hasta Ruta 7, junto con el desarrollo de nuevos proyectos logísticos e industriales, fortalece el posicionamiento de Perdriel como uno de los corredores urbanos con mayor proyección de la provincia.
En ese escenario, Penta busca combinar dos tendencias: el crecimiento de una zona estratégica y un modelo habitacional pensado para quienes priorizan mudarse antes que atravesar un largo proceso de construcción.
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